BÁO GIÁ SƠN NHÀ TRỌN GÓI 2025 - GIÁ THÙNG SƠN VÀ CHI PHÍ THI CÔNG THEO M2

Việc nắm rõ bảng giá sơn nhà trọn gói 2025 trước khi thi công không chỉ giúp Anh chị chủ động tài chính mà còn là "chìa khóa" để giám sát chất lượng công trình. Một báo giá minh bạch sẽ giúp Anh chị tránh được tình trạng phát sinh chi phí không đáng có hoặc bị cắt bớt công đoạn (như bỏ qua lớp lót, dùng sơn giả). Trong bài viết này, Sơn Tavaco sẽ cung cấp cho Anh chị cái nhìn chi tiết và chính xác nhất về thị trường sơn năm 2025. Chúng tôi sẽ đi sâu vào:

• Cập nhật giá niêm yết và giá chiết khấu thực tế của các "ông lớn": Jotun, Dulux, Nippon, Seamaster.
• Công thức tính dự toán dựa trên định mức thi công thực tế (số mét vuông/lít) chuẩn kỹ thuật.
• Bảng giá nhân công và vật tư trọn gói theo từng phân khúc từ kinh tế đến cao cấp.

Hãy cùng đi tìm con số chính xác cho ngôi nhà của Anh chị ngay dưới đây!

BẢNG GIÁ THÙNG SƠN THEO THƯƠNG HIỆU 2025

Giá sơn nước phụ thuộc rất lớn vào thương hiệu, dòng sản phẩm (nội hay ngoại thất) và quy cách đóng gói. Dưới đây là bảng giá cập nhật mới nhất dựa trên Bảng giá bán lẻ năm 2025 của các hãng.  

Giá thùng sơn Jotun mới nhất

Sơn Jotun (Na Uy) nổi tiếng với công nghệ màu sắc bền đẹp. Theo bảng giá áp dụng từ tháng 12/2024, giá các dòng chủ lực như sau: Sơn Jotun nội thất:

• Thùng sơn Jotun 18 lít giá bao nhiêu? (Quy cách thực tế thường là 17L hoặc 15L tùy dòng):
  • Jotun Jotaplast (Kinh tế): Dòng sơn bóng mờ, chống nấm mốc. Giá thị trường dao động: 830.000 - 1.200.000đ/thùng 17L.
  • Jotun Essence (Che phủ tối đa): Giá bán lẻ khoảng 1.803.000đ/thùng 15L (Bóng) và 1.620.000đ/thùng 17L (Dễ lau chùi).
  • Jotun Majestic (Sang trọng): Dòng cao cấp nhất. Majestic Đẹp Nguyên Bản có giá bán lẻ khoảng 3.108.000đ/thùng 15L. Majestic Bóng Sang Trọng giá khoảng 2.705.000đ/thùng 15L.
• Thùng sơn Jotun 5 lít giá bao nhiêu:
  • Jotaplast 5L: Giá bán lẻ khoảng 280.000đ/thùng.
  • Essence Che phủ tối đa 5L: Giá bán lẻ 638.000đ/thùng.
  • Majestic Đẹp Nguyên Bản 5L: Giá bán lẻ 1.047.000đ/thùng.

Sơn Jotun ngoại thất:

• Jotun Jotashield Bền Màu Toàn Diện: Giá bán lẻ thùng 15L khoảng 4.048.000đ.
• Jotun Jotashield Bền Màu Tối Ưu: Giá bán lẻ thùng 5L khoảng 1.391.000đ.
• Jotun Tough Shield (Kinh tế): Giá bán lẻ thùng 17L khoảng 1.377.000đ.

c. Sơn lót và Chống thấm:

• Sơn lót chống kiềm Jotun Ultra Primer: Giá bán lẻ 2.230.000đ/thùng 17L.
• Sơn lót Jotun Essence: Giá bán lẻ 1.550.000đ/thùng 17L.
• Chống thấm Water Guard: Giá bán lẻ 2.060.000đ/thùng 20kg.

 

Giá thùng sơn Dulux mới nhất

Dulux (AkzoNobel) vẫn là thương hiệu dẫn đầu về nhận diện. Theo bảng giá bán lẻ từ 19/05/2025, mức giá cụ thể như sau: Sơn Dulux nội thất:

• 1 thùng sơn Dulux 18 lít giá bao nhiêu?
  • Dulux Inspire (Sơn phổ thông): Giá bán lẻ 2.150.000đ/thùng 15L (Mờ) và 2.220.000đ/thùng 15L (Bóng).
  • Dulux EasyClean (Lau chùi hiệu quả): Giá bán lẻ 1.500.000đ/thùng 15L. Dòng EasyClean Kháng Virus cao cấp hơn giá 1.800.000đ/thùng 15L.
  • Dulux Ambiance 5in1 (Siêu cao cấp): Giá bán lẻ 3.100.000đ/thùng 15L (Diamond Glow) và 3.150.000đ/thùng 15L (Pearl Glow).
• Thùng sơn Dulux 5 lít giá bao nhiêu:
  • Dulux Inspire: Giá bán lẻ khoảng 780.000đ - 820.000đ/thùng.
  • Dulux Ambiance 5in1: Giá bán lẻ khoảng 1.100.000đ/thùng.

Sơn Dulux ngoại thất:

• Dulux Weathershield Powerflexx (Siêu cao cấp): Giá bán lẻ 1.550.000đ/lon 5L.
• Dulux Weathershield (Cao cấp): Giá bán lẻ 3.650.000đ/thùng 15L.
• Dulux Inspire Ngoại thất: Giá bán lẻ 2.150.000đ/thùng 15L.

Sơn lót và Chống thấm Dulux:

• Sơn lót Dulux Weathershield Chống kiềm (A936): Giá bán lẻ 2.501.000đ/thùng 18L.
• Sơn lót nội thất Dulux (A935): Giá bán lẻ 1.400.000đ/thùng 15L.
• Chống thấm Dulux Aquatech Flex (W759): Giá bán lẻ 2.450.000đ/thùng 20kg.
• Mức chiết khấu: Tại các đại lý cấp 1 như Sơn Tavaco, mức chiết khấu cho Dulux thường dao động từ 25-33%, với đơn hàng lớn có thể lên tới 35-45%.

 

Giá thùng sơn Nippon mới nhất

Theo bảng giá bán lẻ áp dụng từ 01/07/2025, Nippon có lợi thế lớn về các dòng sơn kinh tế và kỹ thuật. Sơn Nippon nội thất:

• Nippon Odour-less All-in-1 (Siêu bóng): Giá bán lẻ 2.724.000đ/thùng 18L.
• Nippon Matex (Kinh tế): Giá bán lẻ 932.000đ/thùng 17L (Màu trắng).
• Nippon Vatex: Giá bán lẻ 618.000đ/thùng 17L.

Sơn Nippon ngoại thất:

• Nippon WeatherGard Plus+: Giá bán lẻ 2.889.000đ/thùng 15L.
• Nippon Super Matex: Giá bán lẻ 1.339.000đ/thùng 18L.

Sơn lót Nippon:

• Nippon WeatherGard Sealer (Lót ngoại thất): Giá bán lẻ 2.074.000đ/thùng 18L.
• Nippon Odourless Sealer (Lót nội thất): Giá bán lẻ 1.494.000đ/thùng 18L.

 

Giá thùng sơn Seamaster mới nhất

Seamaster là thương hiệu mạnh về các dòng sơn tính năng cao.

• Sơn nội thất Seamaster HIGLOS Anti Crack (8500): Dòng bóng, che nứt tốt. Giá khoảng 2.700.000đ/thùng 18L.
• Sơn nội thất Seamaster WinTex (7300): Dòng kinh tế. Giá khoảng 550.000đ/thùng 15L.
• Sơn ngoại thất Seamaster WEATHERCARE Supreme (9100): Siêu bền màu, bảo vệ 10 năm. Giá khoảng 1.400.000đ/lon 5L.
• Sơn lót Seamaster 8603: Giá khoảng 1.550.000đ/thùng 18L.

 

BẢNG GIÁ THI CÔNG SƠN NHÀ THEO M2

Để có một báo giá chính xác, bên cạnh giá vật tư, Anh chị cần nắm rõ định mức thi công thực tế để tính toán lượng sơn cần mua và chi phí nhân công.  

Định mức tiêu chuẩn

Dựa trên dữ liệu kỹ thuật thực tế của các hãng Jotun, Dulux, Nippon và Seamaster, định mức trung bình như sau:

• Bột trét (Bao 40kg): Trét được 24 - 26 m²/bao (cho 2 lớp).
• Sơn lót:
  • Jotun/Dulux/Nippon (Thùng 18L): Lăn được 150 - 180 m² (1 lớp).
  • Seamaster 8603 (Thùng 18L): Lăn được khoảng 180 m² (1 lớp).
• Sơn phủ:
  • Jotun/Dulux/Nippon (Thùng 15L-18L): Lăn được 50 - 60 m² hoàn thiện (cho 2 lớp).
  • Seamaster (Thùng 15L-18L): Hiệu suất cao hơn một chút, khoảng 70 - 75 m² hoàn thiện (cho 2 lớp).

 

Giá thi công nhân công sơn (Chưa gồm vật liệu)

Đây là chi phí trả cho thợ, chưa bao gồm tiền mua sơn:

• Sơn mới tường nội thất (Không bả): 8.000 - 10.000đ/m² (Gồm 1 lót + 2 màu).
• Sơn mới tường nội thất (Có bả): 15.000 - 18.000đ/m² (Gồm 2 lớp bột bả + 1 lót + 2 màu).
• Lăn lại sơn tường cũ: 12.000 - 14.000đ/m².
• Thi công sơn ngoại thất: 17.000 - 21.000đ/m² (Do điều kiện thi công khó khăn hơn, cần đu dây hoặc giàn giáo).

 

Giá sơn nhà trọn gói gồm vật liệu + nhân công

Đây là hình thức "Chìa khóa trao tay", nhà thầu lo từ A-Z. Giá dao động tùy thuộc vào loại sơn Anh chị chọn: Bảng giá sơn nội thất trọn gói:

Phân khúc	Thương hiệu / Dòng sơn	Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)
Kinh tế	Maxilite Kinh tế, Nippon Vatex	35.000 - 45.000đ
Trung bình	Jotun Jotaplast, Dulux Inspire, Seamaster WinTex	40.000 - 55.000đ
Khá	Jotun Essence, Dulux EasyClean, Nippon Odourless	55.000 - 70.000đ
Cao cấp	Jotun Majestic, Dulux 5in1, Seamaster Higlos	60.000 - 85.000đ

   Bảng giá sơn ngoại thất trọn gói:

• Dòng trung cấp (Nippon Super Matex, Maxilite Tough): 50.000 - 65.000đ/m².
• Dòng cao cấp (Jotun Jotashield, Dulux Weathershield, Seamaster Weathercare): 75.000 - 95.000đ/m².

Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng cho diện tích tường trên 100m². Với diện tích nhỏ hơn hoặc điều kiện thi công phức tạp (nhiều phào chỉ, trần cao), đơn giá có thể thay đổi.

DỰ TOÁN CHI PHÍ SƠN NHÀ THEO DIỆN TÍCH

Để giúp Anh chị hình dung rõ nét số tiền cần chuẩn bị, Sơn Tavaco sẽ đưa ra các kịch bản dự toán chi tiết cho những diện tích nhà phổ biến nhất hiện nay. Lưu ý: Diện tích sơn thường được tính theo công thức ước lượng: Diện tích sàn x Hệ số (3.0 đến 4.5 tùy vào thiết kế nhà ống hay chung cư).

Sơn nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Với diện tích sàn 100m2 (nhà phố hoặc chung cư 3 phòng ngủ), tổng diện tích cần sơn nội thất ước tính khoảng 400m2 (bao gồm trần và tường). Phương án Tiết kiệm (Dùng sơn Maxilite, Nippon Vatex, Seamaster WinTex): Đây là lựa chọn tối ưu cho nhà cho thuê hoặc kinh doanh.

• Chi phí vật liệu: Khoảng 8.000.000đ - 9.000.000đ.
• Chi phí nhân công: Khoảng 5.000.000đ.
• Tổng chi phí trọn gói: 13.000.000đ - 15.000.000đ.

Phương án Trung cấp (Dùng Jotun Essence, Dulux Inspire, Seamaster 7900): Lựa chọn cân bằng giữa độ bền và giá thành cho gia đình trẻ.

• Chi phí vật liệu: Khoảng 12.000.000đ - 14.000.000đ.
• Chi phí nhân công: Khoảng 6.000.000đ - 7.000.000đ.
• Tổng chi phí trọn gói: 18.000.000đ - 22.000.000đ.

Phương án Cao cấp (Dùng Dulux 5in1, Jotun Majestic, Nippon Odour-less): Dành cho gia chủ yêu cầu bề mặt bóng đẹp, lau chùi vượt trội, an toàn sức khỏe.

• Chi phí vật liệu: Khoảng 18.000.000đ - 20.000.000đ.
• Chi phí nhân công: Khoảng 7.000.000đ - 9.000.000đ (thợ tay nghề cao).
• Tổng chi phí trọn gói: 25.000.000đ - 30.000.000đ.

 

Sơn nhà 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Với diện tích sàn 80m2 (chung cư 2 phòng ngủ), diện tích cần sơn khoảng 320m2.

• Gói Kinh tế: Tổng chi phí khoảng 11.000.000đ - 13.000.000đ.
• Gói Trung cấp: Tổng chi phí khoảng 16.000.000đ - 18.000.000đ.
• Gói Cao cấp: Tổng chi phí khoảng 20.000.000đ - 24.000.000đ.

 

Bảng tổng hợp chi phí sơn nhà theo diện tích khác

Dưới đây là bảng ước tính nhanh để Anh chị tham khảo cho các diện tích khác nhau:

Diện tích sàn	Diện tích sơn (ước tính)	Gói Kinh tế (Triệu VNĐ)	Gói Trung cấp (Triệu VNĐ)	Gói Cao cấp (Triệu VNĐ)
50m²	200m²	7 - 9	10 - 12	13 - 16
60m²	240m²	9 - 11	12 - 15	15 - 19
120m²	480m²	18 - 21	24 - 29	31 - 37

YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ SƠN NHÀ

Tại sao cùng một diện tích nhưng nhà hàng xóm sơn hết 20 triệu, còn nhà Anh chị báo giá lại lên tới 30 triệu? Dưới đây là 4 yếu tố cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá cuối cùng.

Yếu tố về sản phẩm sơn (Thương hiệu & Dòng)

Đây là yếu tố chiếm tỷ trọng lớn nhất trong chi phí vật liệu.

• Thương hiệu: Các thương hiệu toàn cầu như Dulux, Jotun, Nippon thường có giá cao hơn các hãng nội địa do chi phí công nghệ và thương hiệu. Tuy nhiên, "tiền nào của nấy", độ bền màu của sơn cao cấp có thể lên tới 8-12 năm (ví dụ Jotun Jotashield Bền Màu Tối Ưu), trong khi sơn kinh tế chỉ khoảng 3-4 năm.
• Tính năng: Sơn có tính năng đặc biệt như Chống nóng, Kháng virus (Dulux EasyClean), Chống bám bẩn (Jotun Majestic) sẽ có giá cao hơn dòng sơn thông thường từ 30-50%.

 

Yếu tố về tình trạng công trình (Nhà mới vs Nhà cũ)

• Nhà mới xây: Chi phí thường cao hơn do quy trình phức tạp: Phải xả nhám tường, trét 2 lớp bột bả (Matit), sau đó mới lăn lót và phủ. Công đoạn này tốn nhiều nhân công và vật liệu bột trét hơn.
• Nhà cũ lăn lại: Nếu tường cũ còn tốt, chỉ cần vệ sinh và lăn lớp sơn mới đè lên, chi phí sẽ giảm 20-30% vì bỏ qua được bước trét bột và đôi khi là cả sơn lót (nếu lớp sơn cũ còn bám dính tốt).

 

Yếu tố về quy mô và vị trí thi công

• Diện tích: Quy luật "mua sỉ giá rẻ". Với các công trình diện tích lớn (>200m2), các đại lý như Sơn Tavaco thường có chính sách chiết khấu thêm hoặc giảm đơn giá nhân công. Ngược lại, diện tích quá nhỏ (<30m2), đơn giá/m2 sẽ cao hơn để bù đắp chi phí đi lại và vận chuyển.
• Độ khó: Nhà có nhiều phào chỉ, hoa văn tân cổ điển, trần thạch cao giật cấp nhiều tầng sẽ tốn công thợ gấp đôi so với tường phẳng, dẫn đến đơn giá nhân công tăng.

 

Thời điểm thi công

• Mùa khô (Tháng 11 - Tháng 4): Đây là "mùa vàng" của xây dựng. Giá nhân công ổn định, thời tiết thuận lợi giúp sơn khô nhanh, màu lên chuẩn.
• Cuối năm (Tháng 11 - 12 Âm lịch): Nhu cầu sơn sửa đón Tết tăng đột biến khiến giá nhân công thường tăng 10-15% và thợ thường xuyên "cháy lịch".

CÁCH TÍNH DỰ TOÁN CHI PHÍ SƠN NHÀ CHI TIẾT

  Thay vì chờ đợi báo giá thụ động, Anh chị hoàn toàn có thể tự tính toán con số gần đúng nhất theo công thức chuẩn thợ sau đây.

Bước 1: Tính diện tích cần sơn chính xác

Đừng chỉ áng chừng diện tích sàn. Hãy dùng công thức sau:

• Diện tích sơn nội thất = Diện tích sàn x Hệ số 4.0 (Đối với nhà phố giáp ranh 2 bên, ít cửa sổ) hoặc Hệ số 3.5 (Đối với chung cư, biệt thự nhiều cửa kính).
• Diện tích sơn ngoại thất = Diện tích mặt tiền x Hệ số 1.2 đến 1.5 (Tính cả các chi tiết ban công, phào chỉ).

 

Bước 2: Tính lượng sơn cần mua (Dựa trên định mức thực tế)

Dựa vào bảng định mức của Seamaster, Dulux, Jotun mà chúng ta đã phân tích ở trên:

• Tính số thùng sơn lót (18L): Lấy Tổng diện tích sơn chia cho 150.
  • Ví dụ: 400m2 tường cần: 400 / 150 = 2.6 => Mua 3 thùng 18L.
• Tính số thùng sơn phủ (18L): Lấy Tổng diện tích sơn chia cho 60.
  • Ví dụ: 400m2 tường cần: 400 / 60 = 6.6 => Mua 7 thùng 18L (hoặc 6 thùng 18L + 2 lon 5L).
• Tính số bao bột trét (40kg): Lấy Tổng diện tích sơn chia cho 25.
  • Ví dụ: 400m2 tường cần: 400 / 25 = 16 bao.

 

Bước 3: Áp dụng đơn giá

Sau khi có số lượng thùng sơn, Anh chị nhân với đơn giá chiết khấu (tham khảo ở Phần II) và cộng thêm chi phí nhân công (tham khảo ở Phần III). Công thức tổng quát:  

Bước 4: So sánh và lựa chọn đơn vị thi công

Khi nhận báo giá từ các đơn vị, hãy lưu ý:

1. So sánh cùng hệ quy chiếu: Đừng so sánh giá của gói sơn Kinh tế (Maxilite) với gói sơn Cao cấp (Dulux 5in1).
2. Kiểm tra vật tư phụ: Báo giá đã bao gồm bạt che phủ đồ đạc, vệ sinh sau thi công chưa?
3. Uy tín đại lý: Chọn các đơn vị phân phối chính hãng như Sơn Tavaco để đảm bảo 100% sơn thật, tránh trường hợp thợ pha trộm sơn kém chất lượng.

BẢNG SO SÁNH GIÁ SƠN NHÀ THEO PHƯƠNG ÁN

  Để Anh chị dễ dàng ra quyết định giữa hàng trăm lựa chọn, Sơn Tavaco đã tổng hợp các bảng so sánh trực quan dựa trên dữ liệu giá bán lẻ thực tế năm 2025.

So sánh chi phí thi công trọn gói (Cho nhà 100m² sàn)

Giả định: Diện tích sơn tường khoảng 400m².

Phương án	Loại sơn tiêu biểu	Chi phí Vật liệu (VNĐ)	Chi phí Nhân công (VNĐ)	TỔNG CHI PHÍ (VNĐ)
Kinh tế	Maxilite, Nippon Vatex, Seamaster WinTex	8.000.000 - 10.000.000	4.000.000 - 5.000.000	12.000.000 - 16.000.000
Trung cấp	Jotun Essence, Dulux Inspire, Nippon Matex	12.000.000 - 15.000.000	6.000.000 - 7.000.000	18.000.000 - 22.000.000
Cao cấp	Dulux 5in1, Jotun Majestic, Seamaster 8500	18.000.000 - 22.000.000	7.000.000 - 9.000.000	25.000.000 - 30.000.000

 

So sánh giá 1 thùng sơn 15L - 18L giữa các thương hiệu

Lưu ý: Đây là giá bán lẻ đã chiết khấu tại đại lý (Tham khảo bảng giá 2025).

Thương hiệu	Dòng Kinh Tế (Thùng lớn)	Dòng Trung Cấp (Thùng lớn)	Dòng Cao Cấp (Thùng lớn)
Jotun	Jotaplast: 830k - 1.2tr (17L)	Essence: 1.6tr - 1.8tr (15L/17L)	Jotashield: 4.0tr (15L)
Dulux	Maxilite: 890k - 1.4tr (18L/15L)	Inspire: 2.1tr - 2.2tr (15L)	Weathershield: 3.6tr (15L)
Nippon	Vatex: 618k (17L)	Matex: 932k (17L)	WeatherGard: 2.8tr (15L)
Seamaster	WinTex: 550k (15L)	Ecolite 7900: 2.5tr (18L)	Weathercare: 1.4tr (5L - quy đổi)

 

So sánh đơn giá thi công trọn gói (VNĐ/m²)

Hạng mục	Giá thấp nhất (Kinh tế)	Giá trung bình (Phổ thông)	Giá cao nhất (Cao cấp)
Sơn nội thất	35.000đ/m²	55.000đ/m²	85.000đ/m²
Sơn ngoại thất	50.000đ/m²	65.000đ/m²	95.000đ/m²

 

MẸO TIẾT KIỆM CHI PHÍ SƠN NHÀ

  Làm sao để có ngôi nhà đẹp chuẩn hãng mà chi phí vẫn nằm trong tầm kiểm soát? Dưới đây là 3 bí quyết từ kinh nghiệm thực tế của thợ lành nghề:

Chiến lược "Phối hợp dòng sơn"

Bạn không nhất thiết phải dùng sơn siêu cao cấp cho toàn bộ ngôi nhà. Hãy phân bổ ngân sách thông minh:

• Phòng khách & Mặt tiền: Đây là "bộ mặt" ngôi nhà, hãy đầu tư sơn Cao cấp (như Jotun Majestic hoặc Dulux Weathershield) để đảm bảo độ bóng đẹp, sang trọng và bền màu 8-10 năm.
• Phòng ngủ & Phòng sinh hoạt: Dùng dòng Trung cấp (như Dulux Inspire hoặc Jotun Essence) có tính năng lau chùi nhẹ, màu sắc đa dạng.
• Nhà kho, Phòng trọ, Trần nhà: Sử dụng dòng Kinh tế (như Nippon Vatex hoặc Maxilite) để tiết kiệm tối đa chi phí.

 

Tối ưu quy trình thi công

Nhiều gia chủ nghĩ rằng bớt lớp lót sẽ tiết kiệm tiền, nhưng thực tế ngược lại.

• Đừng bỏ qua sơn lót: Sơn lót giúp sơn phủ bám dính tốt hơn và lên màu chuẩn hơn. Nếu bỏ lót, Anh chị có thể phải lăn 3-4 lớp sơn phủ mới đều màu (mà sơn phủ đắt gấp đôi sơn lót).
• Xử lý bề mặt kỹ: Tường càng phẳng, càng mịn thì càng tốn ít sơn. Một lớp bột trét tốt sẽ giúp Anh chị tiết kiệm được 15-20% lượng sơn phủ tiêu hao.

 

Thời điểm "Vàng" để mua sơn

• Săn khuyến mãi: Các hãng sơn lớn thường có đợt khuyến mãi vào đầu năm hoặc mùa hè.
• Tránh mùa cao điểm: Cuối năm giá nhân công thường tăng cao. Nếu có thể, hãy lên kế hoạch sơn sửa vào giữa năm (tháng 4 - tháng 8) để dễ dàng thương lượng giá với thợ thầu.

 

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU DÀNH CHO ĐẠI LÝ VÀ NHÀ THẦU

  Một trong những câu hỏi lớn nhất của khách hàng là: "Tại sao giá niêm yết một đằng, giá bán một nẻo?". Hiểu rõ về cơ cấu chiết khấu sẽ giúp Anh chị mua được giá tốt nhất.

Sự thật về "Giá Niêm Yết" và "Giá Bán Lẻ"

Nhìn vào bảng giá 2025 của Dulux và Nippon, Anh chị sẽ thấy sự chênh lệch rất lớn:

• Ví dụ Dulux Weathershield 15L: Giá tiêu chuẩn 7.250.000đ, nhưng giá bán lẻ khuyến nghị chỉ khoảng 3.650.000đ.
• Ví dụ Nippon WeatherGard Plus+ 15L: Giá tiêu chuẩn 7.778.000đ, giá bán lẻ chỉ 2.889.000đ.

=> Thực tế: Mức giá Anh chị mua tại đại lý thường đã được chiết khấu từ 40% - 50% so với giá niêm yết (Giá bìa). Đây là chiến lược giá của hãng để tạo dư địa lợi nhuận cho hệ thống phân phối. Đừng quá hoang mang khi thấy mức giảm giá "khủng", đó là mức giá thị trường chung.  

Mức chiết khấu cụ thể trên thị trường 2025

Dựa trên chính sách bán hàng hiện tại, mức chiết khấu thêm trên giá bán lẻ thực tế thường như sau:

• Khách lẻ (Mua dưới 10 triệu): Thường mua theo giá bán lẻ khuyến nghị hoặc giảm thêm 2-5%.
• Khách công trình / Nhà dân lớn (Mua 20 - 50 triệu): Có thể thương lượng chiết khấu thêm 5-10% trên tổng đơn hàng.
• Nhà thầu / Đại lý cấp 2 (Mua thường xuyên): Được áp dụng bảng giá sỉ (Net price) hoặc chiết khấu thương mại cao hơn, cộng thêm thưởng doanh số cuối năm.

 

Điều kiện để nhận chiết khấu tốt nhất tại Sơn Tavaco

Là đại lý phân phối chính thức của các hãng sơn hàng đầu, Sơn Tavaco luôn có chính sách giá tốt cho khách hàng:

• Mua trọn gói (Sơn + Bột + Dụng cụ): Sẽ có mức giá ưu đãi hơn mua lẻ tẻ.
• Giao hàng tận công trình: Miễn phí vận chuyển nội thành TP.HCM cho đơn hàng đạt giá trị tối thiểu.
• Cam kết chính hãng: Dù chiết khấu cao, chúng tôi cam kết 100% hàng chính hãng từ nhà máy, nguyên đai nguyên kiện, có xuất xứ rõ ràng.

LƯU Ý KHI XIN VÀ SO SÁNH BÁO GIÁ SƠN NHÀ

Cầm trên tay 3-4 bảng báo giá với những con số chênh lệch nhau cả chục triệu đồng, Anh chị nên chọn ai? Đừng vội nhìn vào dòng "Tổng cộng", hãy soi kỹ các chi tiết sau đây để tránh "bẫy giá rẻ".  

Báo giá phải minh bạch thông tin vật liệu

Một báo giá chuyên nghiệp từ các đại lý uy tín như Sơn Tavaco bắt buộc phải ghi rõ:

• Tên đầy đủ của dòng sơn: Không ghi chung chung là "Sơn Dulux" hay "Sơn Jotun". Phải ghi rõ là Dulux Inspire (dòng trung) hay Dulux 5in1 (dòng cao cấp). Chênh lệch giá giữa hai dòng này lên tới 1 triệu đồng/thùng.
• Quy cách đóng gói: Đơn vị tính là Thùng 18L, Lon 5L hay Kg? (Lưu ý: Sơn Jotun/Nippon thường đóng thùng 17L hoặc 15L, trong khi Dulux dòng cũ là 18L, dòng mới là 15L. Cần quy đổi ra lít để so sánh chính xác).
• Số lượng dự kiến: Dựa trên định mức chúng ta đã tính ở Phần VI.

 

Chi tiết hạng mục thi công

• Số lớp sơn: Tiêu chuẩn vàng là "1 lót + 2 phủ". Một số đơn vị báo giá rẻ có thể cắt bớt lớp lót hoặc chỉ lăn 1 lớp phủ, khiến sơn nhanh bong tróc và xuống màu.
• Xử lý bề mặt: Giá đã bao gồm công sủi tường cũ, trét dặm vá bột matit chưa? Hay chỉ là công lăn sơn đè lên?
• Vệ sinh: Sau khi sơn xong, thợ có trách nhiệm dọn dẹp, cạo sạch vệt sơn rơi vãi trên sàn nhà không?

 

Câu hỏi cần hỏi nhà thầu

• "Sơn có phải hàng chính hãng lấy từ kho nhà máy không? Có tem chống hàng giả không?"
• "Chế độ bảo hành bao lâu? Bảo hành bong tróc hay chỉ bảo hành màu?" (Thường sơn chính hãng bảo hành từ 5-8 năm tùy dòng).
• "Nếu phát sinh thêm diện tích thì đơn giá tính thế nào?"

VÍ DỤ BÁO GIÁ CỤ THỂ (DỰA TRÊN GIÁ THỰC TẾ 2025)

Để Anh chị dễ hình dung, Sơn Tavaco sẽ lập dự toán chi tiết cho 2 trường hợp phổ biến nhất, sử dụng giá bán lẻ thực tế đã cập nhật ở các phần trên. Ví dụ 1: Báo giá sơn nhà 100m² (Sàn) - Phương án "Ăn chắc mặc bền" (Jotun Essence)

• Hiện trạng: Nhà mới, tường trát vữa xi măng, cần trét bột 2 lớp, lót 1 lớp, phủ 2 lớp.
• Diện tích sơn: 400m² tường.

1. Chi phí Vật liệu (Sơn Jotun):

• Bột trét Jotun Interior Putty: 16 bao x 360.000đ = 5.760.000đ.
• Sơn lót Jotun Essence Primer (17L): 3 thùng x 1.550.000đ = 4.650.000đ.
• Sơn phủ Jotun Essence Dễ Lau Chùi (17L): 7 thùng x 1.620.000đ = 11.340.000đ.
• Vật tư phụ (Rulo, cọ, nhám, bạt): 600.000đ.
• => Tổng vật liệu: 22.350.000đ.

2. Chi phí Nhân công (Có bả matit):

• Đơn giá: 15.000đ/m² x 400m² = 6.000.000đ.

=> TỔNG CỘNG TRỌN GÓI: 28.350.000đ (Tương đương 70.000đ/m² sàn).   Ví dụ 2: Báo giá sơn lại căn hộ 80m² (Sàn) - Phương án Tiết kiệm (Maxilite)

• Hiện trạng: Nhà cũ, tường còn tốt, chỉ lăn lại sơn mới để cho thuê.
• Diện tích sơn: 320m² tường.

1. Chi phí Vật liệu (Sơn Maxilite từ Dulux):

• Sơn lót Maxilite ME4 (15L): 2 thùng x 850.000đ = 1.700.000đ.
• Sơn phủ Maxilite Smooth ME5 (18L): 6 thùng x 680.000đ = 4.080.000đ. (Dư một chút để dặm vá sau này).
• Vật tư phụ: 400.000đ.
• => Tổng vật liệu: 6.180.000đ.

2. Chi phí Nhân công (Lăn lại, không bả):

• Đơn giá: 12.000đ/m² x 320m² = 3.840.000đ.

=> TỔNG CỘNG TRỌN GÓI: 10.020.000đ (Tương đương 31.000đ/m² sàn).

BẢNG GIÁ SƠN LIÊN QUAN ĐẾN XÂY DỰNG

Khi xây nhà mới, chi phí sơn thường chiếm khoảng 3% - 5% tổng giá trị công trình. Đây là hạng mục hoàn thiện cuối cùng nhưng quyết định đến 90% thẩm mỹ ngôi nhà.

Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền sơn?

Với một căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 (thường có cả mặt tiền và tường rào), chi phí sơn thường phân bổ như sau:

• Sơn nội thất (400m²): Nên dùng dòng trung cấp (như Jotun Essence hoặc Dulux Inspire) => Ngân sách khoảng 18 - 22 triệu đồng.
• Sơn ngoại thất (150m²): Cần ưu tiên chống thấm và bền màu (như Nippon WeatherGard hoặc Dulux Weathershield) => Ngân sách khoảng 10 - 15 triệu đồng.
• Tổng chi phí phần sơn: Dao động từ 28 - 37 triệu đồng cho cả nhân công và vật tư.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Trong quá trình tư vấn cho hàng nghìn khách hàng tại TP.HCM, Sơn Tavaco thường gặp những thắc mắc sau: Q1: Tại sao giá thùng sơn trên mạng và giá thực tế tại cửa hàng khác nhau? A: Giá trên mạng thường là "Giá niêm yết" (Giá bìa) của hãng để làm quy chuẩn. Giá tại cửa hàng/đại lý là giá đã trừ đi mức chiết khấu (thường giảm từ 30-50% tùy hãng). Bạn luôn mua được rẻ hơn giá niêm yết.   Q2: Nên mua sơn ở Siêu thị hay Đại lý phân phối? A:

• Siêu thị: Tiện lợi, nhưng giá thường bán sát giá niêm yết, ít chiết khấu sâu.
• Đại lý (như Sơn Tavaco): Chuyên nghiệp hơn, chiết khấu cao hơn (do nhập số lượng lớn), có máy pha màu tại chỗ và hỗ trợ kỹ thuật/giao hàng tận công trình.
•  

Q3: Sơn nhà vào mùa mưa có được không? A: Có thể, nhưng cần dùng các dòng sơn ngoại thất có tính năng "khô nhanh" và "chống mưa sớm" (như Jotun Jotashield). Tuy nhiên, tốt nhất vẫn nên sơn khi tường khô ráo (độ ẩm tường <16%) để đảm bảo độ bám dính tối đa.   Q4: Nhà cũ sơn lại có cần sơn lót không? A: Nếu lớp sơn cũ còn bám chắc, không bong tróc, Anh chị có thể lăn trực tiếp sơn phủ (nên lăn 2-3 lớp). Tuy nhiên, để màu lên tươi và bền hơn, các chuyên gia vẫn khuyên nên lăn 1 lớp lót kháng kiềm mỏng để tạo liên kết.   Năm 2025, thị trường sơn nước có nhiều biến động về giá cả và công nghệ. Để có được một ngôi nhà đẹp với chi phí hợp lý nhất, Anh chị cần nhớ 3 điều cốt lõi:

1. Hiểu rõ nhu cầu: Phân loại khu vực nào cần sơn tốt (mặt tiền, phòng khách), khu vực nào cần tiết kiệm (nhà kho).
2. Nắm vững cách tính: Tự tính sơ bộ diện tích và chi phí theo công thức trong bài để không bị "hớ".
3. Chọn mặt gửi vàng: Lựa chọn đại lý cung cấp sơn chính hãng và đội thầu thi công uy tín.

Đừng để nỗi lo về giá làm chậm kế hoạch tân trang tổ ấm của Anh chị! Nếu Anh chị cần một bảng báo giá chi tiết, chính xác từng mét vuông cho công trình của mình, hoặc muốn nhận mức chiết khấu tốt nhất cho các dòng sơn Jotun, Dulux, Nippon, Seamaster, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. SƠN TAVACO - ĐẠI LÝ SƠN CHÍNH HÃNG HÀNG ĐẦU TP.HCM

• Tư vấn giải pháp sơn & Chống thấm miễn phí.
• Cung cấp bảng màu thực tế & Phối màu 3D.
• Cam kết hàng chính hãng 100% - Đền bù gấp đôi nếu phát hiện hàng giả.
• Giao hàng nhanh chóng tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ hotline để được Tavaco hỗ trợ ngay hôm nay!