Sơn Nước Xây Dựng - Dulux, Jotun, Maxilite, Bột Trét Tường

Vì sao tường mặt tiền hay bị nứt rạn và thấm nước sau vài mùa mưa nắng?

Rất nhiều công trình nhà phố, biệt thự tại TP.HCM chỉ mới xây được 1-2 năm đã xuất hiện các vết nứt chân chim mờ trên tường ngoại thất. Khi mùa mưa đến, nước kết hợp với gió thổi mạnh tạt thẳng vào các khe nứt này, từ từ ngấm vào bên trong làm bong tróc sơn nội thất và gây mốc đen.

Nguyên nhân gốc rễ là do sự thay đổi nhiệt độ (biên độ nhiệt). Ban ngày, bê tông vách tường phơi nắng gắt sẽ nở ra; ban đêm nhiệt độ hạ xuống, tường co lại. Sự co giãn liên tục này khiến lớp vữa cứng bên ngoài bị xé rách. Nếu lúc này anh/chị đang sử dụng một lớp chống thấm quá cứng, nó cũng sẽ bị nứt vỡ theo vách tường, tạo đường hở cho nước chui vào.

Tiêu chí chọn vật liệu chặn nước cho tường ngoài trời và vách tầng hầm

Với những vách tường chịu nắng hướng Tây, hoặc tường tầng hầm luôn bị áp lực nước ngầm đẩy vào, việc dùng chống thấm gốc xi măng thông thường là chưa đủ. Đội ngũ kỹ thuật Tavaco luôn khuyên khách hàng chọn vật liệu dựa trên các tiêu chí khắt khe hơn:

• Tính đàn hồi cao: Màng bảo vệ phải có khả năng co giãn. Tức là khi tường nứt nhẹ, màng sơn sẽ giãn ra như một sợi thun để che lấp vết nứt đó thay vì bị đứt gãy.
• Độ dày màng sơn: Lớp màng tạo ra sau khi khô phải đủ dày để chặn đứng áp lực nước mưa tạt mạnh hoặc nước ngầm ngấm ngược.
• Sử dụng trực tiếp: Hạn chế các loại phải pha trộn phức tạp để giảm thiểu sai sót do tay nghề thợ.

Giải pháp màng mủ đàn hồi từ sơn chống thấm Dulux Aquatech Flex W759

Để giải quyết bài toán tường co ngót, thương hiệu AkzoNobel đã phát triển dòng sơn chống thấm Dulux Aquatech Flex W759. Đây là sản phẩm thuộc thế hệ mới, ứng dụng cấu trúc gốc nhũ tương (dạng mủ cao su lỏng).

Khi thi công và để khô, dòng W759 không cứng lại như xi măng mà tạo thành một lớp áo mưa cao su bao bọc toàn bộ vách tường. Nhờ màng sơn giãn ra theo vết nứt nhỏ của tường thay vì bị nứt vỡ theo, hãng AkzoNobel khẳng định sản phẩm này mang lại hiệu quả bảo vệ cao gấp 2 lần so với các loại chống thấm thông thường.

Bảng giá sơn chống thấm Dulux Aquatech Flex W759

Dưới đây là mức giá tham khảo (cập nhật tháng 9/2026) tại đại lý sơn Tavaco dành cho dòng sản phẩm chuyên dụng này:

(Giá dao động từ 831.000đ đến 2.616.000đ tùy theo quy cách đóng gói).

Định mức vật tư thực tế cho công trình

Để màng cao su đạt đủ độ dày chống nước, anh/chị cần tính toán định mức thật kỹ:

• Thi công 2 lớp tiêu chuẩn: Cần khoảng 1 – 1,2 kg sơn cho mỗi mét vuông tường.
• 1 thùng 6KG sẽ lăn được khoảng 5 – 6 m².
• 1 thùng 20KG sẽ lăn được khoảng 16 – 20 m².
  (Lưu ý: Với tường hầm chịu áp lực nước mạnh, Tavaco khuyến nghị lăn 3 lớp, mức tiêu hao sẽ rơi vào khoảng 1,5 – 1,8 kg/m²).

Các bước thi công lớp màng chống thấm W759 đúng kỹ thuật

Dòng sản phẩm này có dạng lỏng, sử dụng rất tiện lợi nhưng đòi hỏi bề mặt phải chuẩn:

1. Xử lý bề mặt: Tường phải sạch và khô ráo hoàn toàn. Nếu tường đang bị ẩm hoặc ướt sũng do mưa, tuyệt đối không được lăn sơn ngay vì hơi nước bốc ra sẽ làm phồng rộp lớp màng mủ.
2. Khắc phục vết nứt lớn: Với các vết nứt hở to (trên 0.3mm), anh/chị phải dùng xi măng trám kín trước.
3. Lăn lớp thứ nhất: Khuấy đều thùng sơn lỏng, tuyệt đối không pha thêm nước. Dùng rulô lăn từ trên xuống dưới. Chờ màng sơn tạm khô bề mặt từ 2 đến 4 tiếng.
4. Lăn lớp thứ hai: Đổi chiều lăn rulô theo phương ngang (vuông góc với lớp 1) để các sợi mủ đan chéo vào nhau, khóa chặt mọi lỗ kim li ti.
5. Bảo vệ màng sơn: Chờ màng khô từ 24 - 48 tiếng. Sau đó, anh/chị nên lăn thêm lớp sơn màu trang trí ngoại thất (như Dulux Weathershield) đè lên trên để bảo vệ lớp cao su khỏi tia nắng mặt trời và tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Những hiểu lầm thường gặp khi chống thấm tường

Có thể lấy dòng Dulux W759 lăn cho sàn sân thượng được không?
Không nên. Cấu trúc mủ của sản phẩm này được thiết kế để chịu nước chảy trượt trên mặt phẳng thẳng đứng (vách tường). Đối với bề mặt nằm ngang thường xuyên đọng vũng như sàn mái, ban công, anh/chị cần chuyển sang mã sản phẩm Dulux Aquatech Max V910.

Chất chống thấm này có cần pha chung với xi măng không?
Không. Đây là dòng mủ nguyên chất, mở nắp khuấy đều là dùng ngay. Việc tự ý trộn thêm xi măng sẽ phá vỡ liên kết đàn hồi của nhựa, khiến màng sơn bị giòn và dễ nứt.

So với dòng Dulux C8033, loại nào tốt hơn?
Dulux C8033 là loại pha xi măng, giá thành rẻ, bề mặt cứng cáp, phù hợp cho vách tường ít bị rung lắc hoặc nứt nẻ. Trong khi đó, dòng chống thấm Dulux Aquatech Flex W759 là phiên bản cao cấp hơn hẳn, chuyên trị các vách tường hứng nắng hướng Tây có độ co ngót mạnh, đảm bảo vách không bị xé rách màng nước.

CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO

• MST: 0317933541
• Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Sơn Nhì, TP.HCM
• ĐT: 0902.791.288 – 0902.387.288
• Email: tavaco.vn@gmail.com
• Website: sontavaco.com

Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541).
Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam.
Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.