Sơn Nước Xây Dựng - Dulux, Jotun, Maxilite, Bột Trét Tường

Áp lực tiến độ và nỗi lo chi phí khi chống thấm vách tường

Bước vào mùa mưa, nhiều công trình nhà phố hoặc căn hộ gặp tình trạng nước mưa tạt ngấm qua vách tường, gây ố vàng và nấm mốc bên trong. Khi gọi thợ đến xử lý hoặc tự tay cải tạo, nhiều anh/chị chủ nhà thường "ngán ngẩm" vì quy trình chống thấm truyền thống tốn quá nhiều thời gian.

Thông thường, để màng chống thấm bám chắc, thợ phải lăn trước một lớp sơn lót (lớp sơn đầu tiên giúp màng nhựa bám chặt hơn và bền hơn), sau đó chờ lớp này khô hoàn toàn mới được quét tiếp các lớp chống thấm. Việc này không chỉ kéo dài thêm 1-2 ngày thi công mà còn đội chi phí vật tư lên một khoản đáng kể. Vậy có cách nào bỏ qua được bước lót này mà tường vẫn không bị hỏng?

Tiêu chí chọn vật liệu chặn nước thi công nhanh, tiết kiệm

Đội ngũ kỹ thuật Tavaco thường tư vấn cho các công trình cần đẩy nhanh tiến độ hoặc muốn tiết kiệm ngân sách dựa trên 3 tiêu chí cốt lõi sau:

• Tích hợp khả năng tự bám dính và chặn kiềm: Sơn phải có khả năng tự trung hòa chất kiềm (hơi ẩm và tạp chất đẩy ra từ vữa xi măng) để màng sơn không bị ố màu hay bong tróc sớm, mà không cần nhờ đến lớp lót.
• Có tính đàn hồi: Bề mặt vách hông nhà rất dễ xuất hiện các vết nứt nhỏ do nhiệt độ thay đổi. Vật liệu được chọn phải giãn ra theo vết nứt nhỏ của tường thay vì bị xé rách, nứt vỡ theo.
• Sử dụng trực tiếp: Mở nắp, khuấy đều là lăn được ngay, không cần pha trộn phức tạp.

Sơn chống thấm Dulux Aquatech 3in1 V189 — Tối giản công đoạn, bảo vệ toàn diện

Hiểu được nhu cầu thi công nhanh của thị trường, AkzoNobel đã cho ra mắt sơn chống thấm Dulux Aquatech 3in1 V189. Đúng như tên gọi "3 trong 1", sản phẩm này gộp chung ba chức năng mạnh mẽ nhất vào cùng một lớp màng:

1. Chặn đứng nước mưa: Màng phủ gốc nhũ tương (mủ) khi khô tạo thành lớp cao su vững chắc, trượt nước cực tốt.
2. Kháng kiềm trực tiếp (Không cần sơn lót): Đây là điểm "ăn tiền" nhất của dòng sản phẩm này. Anh/chị có thể lăn trực tiếp lên vách tường vữa xi măng đã khô sạch mà không cần tốn tiền và thời gian mua thêm sơn lót.
3. Che nứt chân chim: Nhờ tính đàn hồi cao, lớp chống thấm V189 lấp kín các khe nứt nhỏ, đảm bảo nước không có đường len lỏi vào bên trong.

Bảng giá chất chống thấm 3 trong 1 Dulux V189

Dưới đây là bảng giá tham khảo (cập nhật tháng 9/2026) tại đại lý sơn Tavaco. Nhờ bỏ được bước mua sơn lót, tổng chi phí vật tư của anh/chị sẽ giảm xuống rất nhiều.

(Giá dao động từ 683.000đ – 2.069.000đ tùy theo quy cách).

Tính toán định mức vật tư cho công trình

Theo kinh nghiệm thi công thực tế của chúng tôi, để đảm bảo độ dày chống thấm chuẩn (thi công 2 lớp):

• 1 thùng 6KG sẽ sơn được khoảng 4–5 m² tường.
• 1 thùng 20KG sẽ sơn được khoảng 15–18 m² tường.

Mức tiêu hao: khoảng 1–1,2 kg/m². Nếu bề mặt vách tường quá thô ráp, sơn sẽ hút nhiều hơn, anh/chị nên cộng thêm 10-15% hao hụt khi tính khối lượng mua.

Hướng dẫn thi công đúng kỹ thuật để màng sơn không bị bong

Dù dòng chống thấm V189 dễ sử dụng, anh/chị vẫn cần đảm bảo thợ tuân thủ các bước sau để đạt hiệu quả cao nhất:

1. Xử lý bề mặt (Bắt buộc): Dù không cần lót, bề mặt tường phải khô ráo hoàn toàn và sạch bụi vữa thừa. Nếu có vết nứt lớn (quá 0.3mm), phải dùng xi măng trám kín trước.
2. Quét lớp thứ nhất: Khuấy đều thùng sơn (tuyệt đối không pha thêm nước). Dùng rulô lăn đều từ trên xuống dưới. Chú ý dặm kỹ các khe nứt và cổ ống nước. Chờ khô khoảng 2–4 tiếng.
3. Quét lớp thứ hai: Lăn rulô theo chiều ngang (vuông góc với lớp 1) để tạo thành mạng lưới đan chéo, đảm bảo không bỏ sót bất kỳ lỗ kim nhỏ nào trên tường.
4. Thời gian đưa vào sử dụng: Chờ màng khô hoàn toàn từ 24–48 tiếng. Sau 7 ngày, anh/chị có thể thử nước hoặc lăn thêm các lớp sơn màu trang trí ngoại thất (như Dulux Weathershield) đè lên trên nếu muốn.

Câu hỏi thường gặp

Có thực sự an toàn khi không quét lớp sơn đầu tiên (sơn lót) không?
Hoàn toàn an toàn. Công thức của chất chống thấm Dulux 3in1 V189 đã được nhà máy pha sẵn các hạt nhựa có khả năng tự khóa chặt chất kiềm từ xi măng. Thiết kế này đặc biệt dành riêng cho việc thi công trực tiếp 2 lớp lên vữa.

Có thể dùng sản phẩm này để quét chống ngấm cho sàn sân thượng không?
Không nên. Dòng chống thấm V189 được thiết kế đặc thù cho các vách tường thẳng đứng. Với khu vực đọng nước thường xuyên như sàn sân thượng, ban công hay nhà vệ sinh, Tavaco khuyên anh/chị nên chuyển sang dùng mã Dulux Aquatech Max V910 (chuyên dụng cho sàn ngang).

Nên chọn dòng 3in1 V189 hay dòng chống thấm xi măng C8033?
Dòng C8033 (pha với xi măng) có giá thành vật tư rất rẻ, nhưng bề mặt cứng, ít co giãn và cần thời gian trộn. Ngược lại, dòng V189 (chống thấm mủ) mở nắp là dùng ngay, co giãn tốt che nứt tuyệt vời và rút ngắn tối đa ngày công thợ. Tùy vào ngân sách và tiến độ mà anh/chị có sự lựa chọn phù hợp.

CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO

• MST: 0317933541
• Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Sơn Nhì, TP.HCM
• ĐT: 0902.791.288 – 0902.387.288
• Email: tavaco.vn@gmail.com
• Website: sontavaco.com

Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541).
Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam.
Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.